3. Příprava na prodej

Focení, home staging, drobné úpravy

U realit platí stejné pravidlo jako v obchodě: vizuál prodává. A čím je atraktivnější, tím větší úspěch přijde (v tomto případě rychlejší a výhodnější prodej).

Proto, zda začneme rovnou fotit, nebo budeme muset nemovitost malinko upravit, záleží na stavu nemovitosti. Pokud je obývaná, stačí většinou před focením jen uklidit, pokud je vystěhovaná, přichází na řadu tzv. Home Staging, a pokud je neobývaná, doporučuji vyklizení. Toto vše je velmi individuální, a vždy zvažuji, zda se daná investice vyplatí a o kolik zvýší a zatraktivní cenu nemovitosti.

K focení využívám profesionálního fotografa, jelikož „vycvaknout“ obydlí v dnešní době rozhodně nestačí. Vytvářím plánky, u dražších nemovitostí natáčím videa.

priprava_na_prodej

4. Kampaň